推進自然資源全周期管理改革提效，賦能優化營商環境工作提檔升級| “清遠營商”系列訪談-天天時訊

清遠在自然資源管理與改革方面如何賦能營商環境？如何做好重點項目的自然資源要素保障的呢？清遠市不動產登記工作是如何提檔進位，持續優化登記財產營商環境的？在清企業在工程建設項目審批改革中享受到怎樣的便利？

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為解答群眾的疑問，增進群眾對清遠自然資源管理領域的認知，3月6日晚，清遠市自然資源局黨組書記、局長鐘華山，清遠市不動產登記中心副主任田雙雙以及勵泰（清遠）新材料科技有限公司總經理陳有功作為主講嘉賓，應邀做客“清遠營商”系列訪談直播間，與觀眾“云交流”，分享清遠推進自然資源全周期管理改革提效的一系列舉措。

本次直播訪談由清遠市人民政府廣清營商環境一體化工作專班主辦，由金羊網、網易新聞協辦。直播持續了近1個小時，吸引了39萬網友觀看，他們紛紛留言、提問，反響積極。

借力“廣清一體化”融灣發展，助推產業平臺“穩”落地、“快”發展

鐘華山介紹，清遠市自然資源局正加快推進清遠市國土空間總體規劃的編制工作，從保護與發展角度出發，清遠主動抱穗融灣，推動產業升級、優化營商環境。一方面，結合廣清一體化及民族地區發展優勢，銜接了空港物流新城、清遠經濟開發區、廣清園、民族工業園、連南生態產業園等共15個重點產業平臺和園區規劃，優先保障其用地需求，結合存量用地盤活利用，另一方面，推進軌道交通、公共服務等配套基礎設施一體化布局，為企業入駐保駕護航，提升清遠營商環境質量。

此外，市內16個重點產業平臺和園區結合建設時序和發展計劃，共劃入城鎮開發邊界31.29萬畝，將使后期企業入駐更高效、用地供給更快速，助力清遠營商環境優化和城市經濟發展。

“三個抓手”打造重點項目落地“快車道”

田雙雙表示，清遠市自然資源局“一盤棋”統籌建設用地規模、計劃指標、耕地占補平衡指標等三大自然資源要素保障，積極協調解決重點項目用地報批、土地供應等環節遇到的難點堵點。在服務效能提升上，設身處地為項目統籌謀劃，由“坐地等”變為“主動去”，為企業提供優質高效的保障服務。服務過程中狠抓效率，打造用地審批“不打烊、不停歇”“快車道”，以“嚴審、快審、廉審”為原則，突破關鍵環節，加快用地審批效率。

對標一線城市標準，推進關鍵領域改革

清遠市自然資源局主動對標廣州等一線城市，并印發《清遠市自然資源局2022年優化營商環境工作方案》，成立了自然資源局全面優化營商環境領導小組，統籌優化營商環境措施制定。具體舉措包括推進區域評估、工程建設項目審批制度聯合測繪改革、聯合驗收，完善“多規合一”業務系統、建立用地清單制度、加快信任審批體系建設等。

入清企業體會“拿地即開工”的清遠速度

勵泰（清遠）新材料科技有限公司總經理陳有功分享道，企業通過公開拍賣取得的土地，當天即簽訂《國有建設用地出讓合同》，24 小時內同步取得《建設工程規劃許可證》《人防易地建設許可證》《建筑工程施工許可證》《不動產權證書》，通過土地摘牌后“四證齊發”，讓企業感到“拿地即開工”審批服務模式改革的清遠速度。

陳有功還建議自然資源部門繼續深入企業送政策、送服務、出臺更多惠企利企政策，使企業可以在第一時間了解政策從而作出對企業發展有利的規劃，讓項目落地更容易，企業投資更有信心。

持續推進改革發力，工作“跨”出新高度

田雙雙介紹，在推進不動產登記改革上，清遠市自然資源局在平臺建設、數據治理、便民利企登記措施三方面持續發力，實現跨部門、跨區域數據互通，跨平臺、跨終端、跨區域業務辦理，實現“三減一增”。群眾登記辦理時間減少97％、減少對外服務環節43項、減成本80%、實現“十二辦”全方位增便利，即快速辦、一窗辦、網上辦、手機辦、自助辦、上門辦、隨時辦、一碼辦、免證辦、跨城辦、組合辦、智能辦。清遠2022年陸續實現全省首批省內通辦和跨省通辦。現在，群眾不出省、不出市就能在外地辦理清遠房屋的不動產權證。

群眾的熱贊二手房“帶押過戶”新模式

鐘華山介紹，清遠此次試行推出二手房“帶押過戶”，其核心就是原貸款抵押的房屋，無需拆借資金還貸，即可對過戶、原抵押注銷和新貸款抵押登記等三項業務，一次申辦、無縫銜接、閉環辦理，最大程度保障三方權益。不僅極大縮短二手房貸款交易過戶周期，減輕買賣雙方資金壓力，同時避免“過橋資金”風險隱患、避免交易和貸款環節糾紛和損失。二手房“帶押過戶”試行后，受到群眾的熱贊。

直播中，主講嘉賓還與線上網友進行互動，詳細解答網友在評論區的提問，回應大家關切的問題。

此次直播全面介紹了清遠市在推進自然資源全周期管理改革提效的理念和具體舉措，也讓更多群眾了解到清遠市自然資源局在清遠自然資源管理，營商環境優化上所做出的各項工作和努力。

文/李程 葉劍斌

圖/網易清遠

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關鍵詞： 自然資源 資源管理 不動產登記