世界今日報(bào)丨馬場開拆！商戶冒雨撤場，就等SKP來了！

跑馬場地塊拆除工作，越來越快！

今天，有網(wǎng)友爆料稱，因跑馬場要拆除，那邊有商戶要搬走，于6月底結(jié)束營業(yè)。

(相關(guān)資料圖)

圖源：社群

此外，今年3月，跑馬場便有部分建筑開拆，如今進(jìn)展如何，樓市君前往現(xiàn)場一探究竟。

馬場商鋪陸續(xù)搬離， 有建筑已拆除

馬場地塊位于珠江新城中軸邊上，位置優(yōu)越，也是珠城為數(shù)不多的空置用地之一，舊改進(jìn)度備受關(guān)注。

為了更全面了解馬場改造推進(jìn)情況，樓市君也特意走訪了開拆現(xiàn)場、已搬遷或還在運(yùn)營的商鋪等。

樓市君現(xiàn)場實(shí)探馬場地塊的部分地點(diǎn)

一到馬場地塊，樓市君就趕緊奔向開拆現(xiàn)場。

早在今年3月，馬場馬會家居旁邊的一小部分建筑開拆，但從位置看，位于馬場地塊外側(cè)，并不是馬場主體建筑。

開拆現(xiàn)場實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

目前開拆現(xiàn)場被圍擋起來，樓市君費(fèi)了九牛二虎之力，才看到里面的場景。

場地已被夷為平地，建筑已經(jīng)完全拆除，剩下一些磚石和野草。

除了部分建筑已經(jīng)開拆，馬場地塊有部分商鋪在搬遷。

樓市也前往上述網(wǎng)友提及的準(zhǔn)備搬遷的廣州華靈天河店。

在現(xiàn)場可發(fā)現(xiàn)，門店門口還貼著經(jīng)營地址搬遷通知，幾個(gè)工作人員正在冒雨搬東西。

搬遷通知提及，該汽車門店由于與馬場的租賃合同已于4月到期，需于6月30日搬離目前的經(jīng)營場地。

搬遷商鋪實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

據(jù)了解，該門店所在的馬場中心區(qū)，原本有兩家汽車店，中國一汽早就搬走了，這算是最后一家搬。

如今該門店搬走，意味著馬場中心區(qū)的拆除，也會被加快推進(jìn)。

樓市君也在馬場中心區(qū)逛了一圈，發(fā)現(xiàn)這里已被圍起來。

從已搬遷的現(xiàn)場來看，顯得比較破敗，跟周邊環(huán)境有點(diǎn)格格不入。

馬場中心區(qū)實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

樓市也在馬場現(xiàn)場也看到，馬場中路西側(cè)，部分地段還是很繁華，這里一些建筑，有工作人員透露，今年應(yīng)該也不會那么快拆。

比如，這里的馬場水療還在招工，工作人員也表示沒收到要搬的消息。

馬場水療現(xiàn)場實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

從此次實(shí)探來看，馬場地塊改造在分批有序地推進(jìn)，逐漸走上快車道。

成為珠城東區(qū)核心，改造在加速

自從馬場地塊被官方提及進(jìn)行更新改 造，對標(biāo)國際著名CBD地區(qū)，就 一直備受關(guān)注。

今年以來，馬場地塊的改造進(jìn)程明顯加快。

3月除了有部分建筑開拆之外，一個(gè)珠江新城東區(qū)規(guī)劃優(yōu)化招標(biāo)，也再次把馬場地塊拉到公眾視野。

圖源：招標(biāo)文件截圖

據(jù)公告顯示，本次工作將重點(diǎn)探索研究一種可行性，那就是將馬場地塊及周邊片區(qū)打造為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶。

可以說，這是一個(gè)“馬場地塊專題規(guī)劃”，為其未來發(fā)展定調(diào)。

其實(shí)也不難理解，寸土寸金的天河，它以約6.6個(gè)正佳廣場的體量，處于珠江新城東側(cè)的絕佳位置，自然被冠以不一樣的發(fā)展規(guī)格。

而到4月，馬場地塊又正式納入標(biāo)圖建庫，意味著跑馬場的改造進(jìn)度也將大大加快。

馬場地塊加快推進(jìn)，與之相隨的高關(guān)注度，還有成功改造后將引入SKP。

2021年中國政府采購網(wǎng)曾發(fā)布一份競爭性磋商公告，據(jù)資料顯示，該地塊功能定位上將對標(biāo)國際著名中央商務(wù)區(qū)，將引進(jìn)就如SKP般的高端商業(yè)。

而對SKP項(xiàng)目而言，馬場地塊的優(yōu)越區(qū)位也更能起到相輔相成，相互成就的作用。

如此一來，無論是珠城和金融城兩大CBD的利好帶動，還是高端商業(yè)的加持，馬場地塊是被寄予厚望的。

再從周邊來看， 珠江公園、天河公園、暨南大學(xué)等高端配套環(huán)伺。

這里也是豪宅云集，僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等廣州標(biāo)桿豪宅在側(cè)，地塊未來價(jià)值之高，便不言而喻。

對于馬場地塊改造，你們又有什么看法，歡迎留言評論。

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