義烏市恒瑞企管公司以3.33億競得金華義烏1宗商住地 溢價率18.96% 全球聚看點

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5月9日，浙江金華義烏市成功出讓1宗商住地。經過26輪競價，義烏市恒瑞企業管理有限公司以總價33257萬元競得該地塊，樓面價13424元/㎡，溢價率18.96%。

據觀點新媒體了解，該宗地為稠城街道稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側地塊，出讓面積12386.88㎡，容積率1.9-2.0，建筑面積24773.76㎡。地塊起價27957萬元，起始樓面價11285元/㎡。

另悉，商業包括菜市場、超市和其他商業，菜市場、超市應布置在地塊南側，建筑面積不少于6000㎡，產權不得分割銷售；其他商業允許分割銷售的建筑面積不超過1000㎡；住宅總建筑面積不應超過1.4萬平方米，其中菜市場區塊住宅建筑面積不應少于7500㎡。

企查查資料顯示，競得者義烏市恒瑞企業管理有限公司成立于2021年，是一家以從事商務服務業為主的企業，企業注冊資本100萬人民幣，法定代表人葉曉菲，并由葉曉菲持股100%。

此外，4月28日，金華義烏市還掛牌了1宗涉宅地，為義烏市有機更新孝子祠地塊二，出讓面積53202.83㎡，容積率2.4-2.8，建筑面積148967.9㎡。地塊商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施和空中花園陽臺)不應超過12.8萬㎡，其中商業建筑面積為4000-7000㎡。地塊起價285343萬元，起始樓面價19155元/㎡。

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