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5月9日,浙江金華義烏市成功出讓1宗商住地。經過26輪競價,義烏市恒瑞企業管理有限公司以總價33257萬元競得該地塊,樓面價13424元/㎡,溢價率18.96%。
據觀點新媒體了解,該宗地為稠城街道稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側地塊,出讓面積12386.88㎡,容積率1.9-2.0,建筑面積24773.76㎡。地塊起價27957萬元,起始樓面價11285元/㎡。
另悉,商業包括菜市場、超市和其他商業,菜市場、超市應布置在地塊南側,建筑面積不少于6000㎡,產權不得分割銷售;其他商業允許分割銷售的建筑面積不超過1000㎡;住宅總建筑面積不應超過1.4萬平方米,其中菜市場區塊住宅建筑面積不應少于7500㎡。
企查查資料顯示,競得者義烏市恒瑞企業管理有限公司成立于2021年,是一家以從事商務服務業為主的企業,企業注冊資本100萬人民幣,法定代表人葉曉菲,并由葉曉菲持股100%。
此外,4月28日,金華義烏市還掛牌了1宗涉宅地,為義烏市有機更新孝子祠地塊二,出讓面積53202.83㎡,容積率2.4-2.8,建筑面積148967.9㎡。地塊商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施和空中花園陽臺)不應超過12.8萬㎡,其中商業建筑面積為4000-7000㎡。地塊起價285343萬元,起始樓面價19155元/㎡。
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