記者從南京市住房保障和房產局了解到,列入今年該市老舊小區改造計劃的128個老舊小區,將不僅僅實施房屋和小區環境等硬件改造,還將著力提升物業服務“軟件”,試點街區化物業服務。
據悉,南京今年將在秦淮區等5個區試點探索“街區化”物業服務模式,通過政府整合社區資源,借助信息化手段和市場化機制,形成以小區為基礎、社區為框架、網格黨組織為引領的物業服務可持續發展新模式,以專業化服務提高政府的社區管理效率、城市管理水平。
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街區化物業服務具體怎么做?南京市物業服務指導中心副主任張汛石介紹,街區化物業服務是將老舊小區合并為街區,實行全覆蓋的社區管理,同時催生新的“社區服務綜合體”,促進物業服務回歸其管理服務本源,構建以服務為導向的居民參與模式,實現共建共享。張汛石說,通過街區化物業管理,可進一步提高規模效益,降低邊際成本,便于配置高層級的街區物業服務人員,提升服務能力。
(新華報業全媒體記者 劉霞)
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