昨天，市政府辦公廳發(fā)布《天津市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》，明確本市戶籍在租住區(qū)無自有住房和非本市戶籍在津正式就業(yè)且在租住區(qū)無自有住房的均可申請。

據(jù)介紹，該實(shí)施方案明確了保障對(duì)象，促進(jìn)供需適配。保障性租賃住房主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，本市戶籍在租住區(qū)無自有住房和非本市戶籍在津正式就業(yè)且在租住區(qū)無自有住房的均可申請，重點(diǎn)保障環(huán)衛(wèi)、公交、快遞、家政等從事基本公共服務(wù)的群體。各區(qū)負(fù)責(zé)組織保障對(duì)象資格認(rèn)定工作，并根據(jù)本區(qū)保障對(duì)象的需求，開展保障性租賃住房建設(shè)和房源籌集。

根據(jù)該實(shí)施方案，本市嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提高居住品質(zhì)。保障性租賃住房分為宿舍型和住宅型，宿舍型人均使用面積不少于5平方米;住宅型以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，可適當(dāng)配置三居室，建筑面積不超過100平方米。面向本單位職工或特定對(duì)象出租的保障性租賃住房，戶型標(biāo)準(zhǔn)可以結(jié)合實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整。保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模原則上不少于30套或建筑面積不少于1500平方米，按照集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，合理配置基本公共服務(wù)配套設(shè)施，增加服務(wù)功能。

該實(shí)施方案明確了公積金支持政策，符合本市租房提取住房公積金政策規(guī)定的保障性租賃住房承租人，可以提取住房公積金支付房租。同時(shí)明確了公共服務(wù)支持政策，保障性租賃住房承租人申領(lǐng)本市居住證后，結(jié)合其租賃的保障性住房所在區(qū)有關(guān)規(guī)定享受子女義務(wù)教育、就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)、公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、證照辦理、社區(qū)事務(wù)、科技申報(bào)、職業(yè)資格評(píng)定、評(píng)選表彰等本市基本公共服務(wù)，并按照《天津市居住證管理辦法》享受積分落戶政策。

此外，該實(shí)施方案加強(qiáng)了權(quán)屬管理，保障性租賃住房不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員為保障性租賃住房提供轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。保障性租賃住房租賃合同期限原則上不少于半年(承租人有特殊要求的除外)、不超過3年，合同到期承租人仍符合條件的可續(xù)租，不再符合條件的應(yīng)當(dāng)退出。(記者雷風(fēng)雨)

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