《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)(2022年版)》(下文簡(jiǎn)稱《指標(biāo)》)日前正式公布，對(duì)江蘇7大類、73個(gè)行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模和用地條件進(jìn)行定性和定量化規(guī)定，將為江蘇提升資源配置效率、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)資源利用方式轉(zhuǎn)變起到積極作用。

為滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，與2018年版標(biāo)準(zhǔn)相比，新的《指標(biāo)》擴(kuò)充了衛(wèi)生系統(tǒng)、養(yǎng)老服務(wù)、基礎(chǔ)教育等用地指標(biāo)。《指標(biāo)》明確學(xué)校增加室外游戲場(chǎng)、綠地等相關(guān)用地指標(biāo);中等教育新建寄宿制中學(xué)將按照每生增加用地面積8平方米。《指標(biāo)》還單列了老年人養(yǎng)護(hù)服務(wù)用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)規(guī)模人均用地37.8—61.4平方米;并明確老年人照料設(shè)施的老年人居室和老年人休息室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。通過持續(xù)擴(kuò)充用地標(biāo)準(zhǔn)，來擴(kuò)大一老一小的活動(dòng)空間。

在促進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效上，《指標(biāo)》明確蘇南、蘇中、蘇北新上工業(yè)項(xiàng)目用地容積率一般不低于1.5、1.2、1.0。高標(biāo)準(zhǔn)廠房容積率一般不低于2.0。除零星邊角地以外，用地規(guī)模小于1.5公頃且適宜使用高標(biāo)準(zhǔn)廠房的工業(yè)項(xiàng)目，一般不再單獨(dú)供地，鼓勵(lì)小微工業(yè)企業(yè)和“兩創(chuàng)”企業(yè)入駐高標(biāo)準(zhǔn)廠房。此外，江蘇還鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目利用地下空間建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)、停車設(shè)施以及生活配套等設(shè)施，明確工業(yè)用地結(jié)建的地下空間建筑面積可不計(jì)容。(郭奉銘 吳 剛 黃 蒙)

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關(guān)鍵詞： 建設(shè)用地指標(biāo)2022年版 資源配置效率 工業(yè)用地 提質(zhì)增效