黃金商圈周邊民宿發(fā)力攬客 轉(zhuǎn)型升級不要打擦邊球

津門春色正好，位于市區(qū)黃金商圈和郊區(qū)風景區(qū)周邊的眾多民宿也發(fā)力攬客。記者調(diào)查了解到，受年初以來的疫情影響，不少民宿經(jīng)營處于轉(zhuǎn)型期。業(yè)內(nèi)人士指出，民宿市場有很大的發(fā)展?jié)摿ΓD(zhuǎn)型升級要真正提升實力，不要走捷徑、打擦邊球，否則不僅損害消費者權(quán)益，還可能會受到執(zhí)法部門的處理。

連日來，在被海棠花花海裝點得如詩如畫的五大道地區(qū)，許多民宿通過網(wǎng)絡(luò)平臺促銷網(wǎng)約房。附近一家精裝酒店式公寓的民宿經(jīng)營者楊女士告訴記者，受疫情影響，這兩年樓里的民宿關(guān)閉了不少，看到空房較多，她主動與空房業(yè)主商量，將民宿轉(zhuǎn)為網(wǎng)約日租房。她負責推送促銷網(wǎng)約房信息、日常房屋維護和入住客戶接待等服務(wù)，拿到每筆費用后，和房主分成結(jié)算。“這樣省去了民宿空置的房租費用，算是與房主風險分攤吧。”楊女士說。

盡管處于黃金商圈，中央空調(diào)、冰箱、洗衣機等設(shè)施齊全，但楊女士手中的網(wǎng)約房每日掛牌價格僅百元出頭。據(jù)她透露，目前此類變身民宿數(shù)量不少，但由于一些經(jīng)營者只看重短期收益，管理和服務(wù)水平良莠不齊，虛假宣傳、清潔衛(wèi)生措施不到位等侵害消費者權(quán)益的事件不時出現(xiàn)。

此外，部分民宿為減少空置率轉(zhuǎn)型成為年輕人聚會場所，帶來的一系列問題更加突出。不久前，本市公安機關(guān)處理了鼓樓地區(qū)一家民宿的經(jīng)營者，原因是其未按照疫情防控要求擅自開業(yè)，組織十多人玩“劇本殺”。業(yè)內(nèi)人士指出，本市多個行政區(qū)曾下發(fā)通知暫停全區(qū)劇本殺、桌游、密室逃脫等室內(nèi)密閉公共場所一切經(jīng)營活動，少數(shù)民宿經(jīng)營者懷著僥幸心理繼續(xù)經(jīng)營的做法存在很大隱患。

記者調(diào)查了解到，選擇民宿的消費者一般是看好民宿的高性價比，但很多人并不知道，本市近年曾出臺《關(guān)于促進和規(guī)范民宿發(fā)展的實施意見》，對民宿的建筑要求、消防安全、治安安全、衛(wèi)生安全、食品安全等提出了明確要求。民宿經(jīng)營者必須守法合規(guī)經(jīng)營才能持續(xù)發(fā)展。

同時，隨著消費升級，精品民宿市場潛力巨大。記者在薊州區(qū)看到，一些深受歡迎的精品民宿每間高顏值的客房都是獨立設(shè)計，有超大落地觀景窗及室內(nèi)投影設(shè)備，小院和一樓大廳有親子娛樂區(qū)域。民宿經(jīng)營者還帶著客人去附近農(nóng)莊參加野餐、園藝、采摘等特色活動，回頭客不斷。

據(jù)悉，本市正對城鄉(xiāng)重點區(qū)域統(tǒng)籌布局一批特色民宿重點項目。例如，為幫助農(nóng)戶改建、新建精品民宿，薊州政府部門積極聘請專業(yè)設(shè)計團隊免費給農(nóng)戶改建精品民宿提供設(shè)計，并與國內(nèi)大型旅游專業(yè)公司平臺對接，對精品民宿進行集中推介。本市實力房企也在寧河區(qū)加大投入，打造一批精品民宿和特色文旅項目。這些舉措將會讓更多經(jīng)營者和消費者受益。(本報記者 劉英潮)

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